Vente Appartement 2 pièces 37 m² Roissy-en-France (95700)

Roissy-en-France (95700). 2 pièces avec deux terrasses et parking – Opportunité à Roissy-en-France

Au cœur de Roissy-en-France, rue Houdard, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 37 m², traversant et situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.<br /><br />Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre confortable avec grand placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.<br />L’appartement bénéficie de deux terrasses privatives, idéales pour profiter d’un extérieur rare sur ce type de bien, ainsi que d’une place de parking incluse.<br />Pour les acquéreurs souhaitant y habiter, il est tout à fait possible de s’arranger avec le locataire pour une libération de l’appartement à votre convenance.<br /><br />Son emplacement est un véritable atout :<br /><br />à 12 minutes de l’Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle,<br /><br />à 12 minutes en bus du RER B Roissy Pôle,<br /><br />à proximité immédiate des commerces et commodités.<br /><br />? Idéal investisseur ou premier achat.<br />Le bien est actuellement loué en meublé 800 € / mois, avec un bail en cours jusqu’au 31 août, offrant une rentabilité immédiate.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur