Vente Maison 7 pièces 165 m² Mériel (95630)

Mériel (95630). MÉRIEL – Demeure de caractère 165 m2, 5 chambres, 557 m² de terrain, gare ligne H à 7 mns à pied.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…<br /><br />Mériel à 7 mns de l'Isle-Adam, Nichée dans un environnement urbain et nature, à seulement 10 mns à pied de la gare SNCF ligne H - Paris Nord, 2 mns des commerces de proximité et d'un super-marché U, cette élégante demeure de 1860 séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.<br /><br />Cette demeure de charme sans travaux difiée sur un terrain clos de 557 m², cette demeure de 165 m2 dévoile de beaux volumes et le charme intemporel des maisons anciennes : hauteur sous plafond, lumière traversante, espaces généreux et cachet préservé.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une charmante véranda tournée vers le jardin, un hall d’entrée ouvre sur un séjour-salon lumineux propice aux moments de partage, une chambre, une cuisine conviviale, une deuxième entrée sur façade, un wc séparé.<br /><br />À l’étage, un palier, trois belles chambres, une salle d'eau composent un espace nuit familial confortable.<br /><br />Le deuxième étage propose une grande chambre avec son balcon ainsi que trois pièces pratiques, idéales pour le rangement, l’aménagement de dressings ou toute organisation sur-mesure.<br /><br />La maison bénéficie également d’un sous-sol total compartimenté, offrant plusieurs espaces distincts particulièrement fonctionnels : stockage, atelier, buanderie ou cave selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, une dépendance avec garage à renover et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété fermée apportent un confort rare et recherché.<br /><br />Toiture refaite 2023/2024 <br />Électricité refaite 2020<br />Assainissement conforme contrôle 04/2024<br />Chaudière Frisquet <br />Menuiseries récentes double vitrage. <br /><br /><br />Le jardin clos bien exposé avec un patio, intime invite à la détente et aux belles soirées d’été en famille ou entre amis.<br /><br />Une maison de caractère, pleine d’âme, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui, dans un cadre de vie privilégié.<br /><br />Une véritable demeure coup de cœur où le temps s'arrête à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 570 000 €Honoraires charge vendeur