Vente Maison 4 pièces 94 m² Chars (95750)

Chars (95750). Et si votre rêve immobilier n'était qu'à un clic?

Chars... Certaines maisons racontent une histoire dès le premier regard. Celle-ci, avec sa pierre apparente et son cachet préservé, séduit immédiatement par l’équilibre subtil entre authenticité et rénovation soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.<br />L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de près de 24 m², véritable pièce de vie conviviale où l’on imagine immédiatement les moments partagés.<br />Au premier étage, un salon lumineux, réchauffé par un poêle à pellets invite à la détente, complété par une chambre spacieuse d’environ 17 m² avec sa salle d’eau récente et ses wc.<br />Le second niveau révèle un espace nuit atypique et plein de charme. Deux chambres, chacune dotée de sa mezzanine, offrent un esprit cabane perchée original et modulable selon vos envies, tandis qu’une seconde salle d’eau avec wc permet à chacun de conserver son indépendance.<br />Une buanderie attenante est également présente.<br />Prête à vivre, cette maison permet de poser ses meubles sans attendre. Située dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes à pied de la gare de Chars, elle conjugue sérénité et praticité.<br />À l’extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie.<br />Le gros coup de coeur est un jardin privatif d’environ 451 m², accessible par un chemin piéton longeant la maison et qui vous réserve une véritable parenthèse de nature. Arboré, plat et baigné de soleil, il offre un cadre rare où l’on se sent instantanément ailleurs, comme au bout du monde...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 990 €Honoraires charge vendeur