Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 84 m2 Ivry-sur-Seine (94200)
- Pièces 1
- Surface 84 m 2
- Favoris
Ivry-sur-Seine (94200). RESTAURANT avec TERRASSE au coeur d'Ivry-sur-Seine
Pour cause de retraite, un RESTAUTANT très bien tenu, avec TERRASSE permanente, au coeur de la ville de Ivry-sur-Seine.<br /><br />Clientèle professionnelle le midi : ticket moyen 40 €<br />Bureaux, Mairie, Finances Publiques, 6 banques, Bouygues, etc..<br /><br />Clientèle du soir : ticket moyen 50€<br />Locale et communes voisines<br /><br />Actuellement fermé 1,5 mois par an <br />Fort potentiel de CA en été !<br /><br />RDC :<br />Salle de 30 m² : 30 couverts<br />Climatisation split<br />Toilettes PMR<br /><br />1er ETAGE :<br />Salle de 15 m² : 15 couverts<br />Toilettes indépendantes<br />Réserve de 30 m²<br /><br />TERRASSE :<br />Exposition : Est / Ouest, au calme<br />Permanente sous barnum : 48 places<br />Redevance : 700 € /an<br /><br />CUISINE :<br />Toute équipée, de 9 m²<br />Grosse extraction filtre à charbon<br />Liste des équipements sur demande<br />Pas de leasing en cours<br />Energie électrique : 800 € /mois<br /><br />CA 2022 : 481 k€<br />CA 2023 : 476 k€<br /><br />Loyer : 2400 € /mois<br />Taxe foncière et charges comprises<br />Bail renouvelé en 2022<br /><br />Un établissement 3-en-1 : EMPLACEMENT / TERRASSE / LOYERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 330 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 299 000 € HT + 0 € TVA, soit 299 000 € TTCHonoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 26000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 84 et 84 m2Surface
- 1Nombre de pièces
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