Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 151 m² Arcueil (94110)

Arcueil (94110). Murs commerciaux loués 151 M2

Murs commerciaux loués – Arcueil 4 CHEMINS LA VACHE NOIR – Belle affaire à saisir – Rentabilité 6 à 7 %<br /><br />À vendre, murs commerciaux de 136 m² dans un secteur très recherché d’Arcueil, à deux pas du RER B et d’un grand centre commercial.<br /><br />Le local est déjà loué à un locataire sérieux avec un loyer annuel de 26 400 bail commercial en cours.<br />Rentabilité brute attractive de 6 à 7 %, idéal pour investisseur en quête d’un actif sécurisé et rentable.<br /><br />Bon état général, belle visibilité, axe passant, environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux.<br /><br />Opportunité rare sur le secteur – Revenus immédiats – Aucune vacance locative.<br /><br />Prix attractif – À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 6 384 € TVA, soit 405 384 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 367 080 € HT + 0 € TVA, soit 367 080 € TTCHonoraires d'agence : 31 920 € HT + 6 384 € TVA, soit 38 304 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur