Au cur d'un quartier paisible et prisé, entre les bords de Marne et le centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 90 m² à personnaliser selon vos envies. Répartie sur trois niveaux, elle offre de belles hauteurs sous plafond (2,85 m), une exposition Est/Ouest et une distribution flexible, idéale pour imaginer un intérieur à votre image. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 47 m² et d'une terrasse de 7 m² pour vos moments de détente. Les plus déjà en place : Toiture récente Électricité refaite en 2024 Chaudière gaz entretenue Double vitrage Garage DPE : D Emplacement privilégié : à deux pas des écoles, commerces et transports, dans un environnement au calme et familial très recherché. Un bien, alliant potentiel de transformation et qualité de vie, parfait pour un couple ou une famille en quête d'un projet sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... g