Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 340 m² Alfortville (94140)

Alfortville (94140). ENTREPOT + BUREAUX 340 M² EN ZAC

Idéalement situé en pleine Zone d'Activité du Sud d'Alfortville, accès à l'A86, proche des transports en commun, RER D, bus, future ligne 15.<br />Venez découvrir cet entrepôt d'environ 340 m² composé comme suit : Au RDC, accès par une porte sectionnelle 3X3, d'une surface d'environ 262 m² avec une hauteur sous-plafond de 5 m, un bureau à l'entrée du local, un accès piétons est prévu à l'arrière du local ainsi qu'un espace sanitaire (douche, WC), une mezzanine d'environ 28 m² complète le RDC. A l'étage, deux bureaux donnant sur l'entrepôt, un espace pause d'environ 50 m² avec cuisine et salle d'eau. 4 emplacements de stationnements privés ainsi que l'accès au PL et camions sont prévus.<br />PRIX TTC : 899 000 €Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 890 833 € HT + 8 166,6 € TVA, soit 898 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 850 000 € HT + 0 € TVA, soit 850 000 € TTCHonoraires d'agence : 40 833 € HT + 8 166,6 € TVA, soit 48 999,6 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur