Vente Maison 6 pièces 300 m2 Champigny-sur-Marne (94500)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 300 m 2
- Terrain 360 m 2
- Favoris
Champigny-sur-Marne (94500). GRANDE MAISON FAMILIALE AU TREMBLAY – ESPACE, CONFORT & POTENTIEL
Située dans le quartier très recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.<br /><br />D’une surface de 200 m² habitables (300 m² utiles), elle se déploie sur trois niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre pouvant faire office de bureau, des WC, une cuisine d’été avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu’un garage avec rangements.<br /><br />Le premier étage accueille une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un vaste double séjour lumineux idéal pour recevoir.<br /><br />Au deuxième étage, une grande pièce déjà aménagée offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 360 m² soigneusement aménagé avec une terrasse couverte, un cabanon de rangement et un espace de stationnement complété par un garage pouvant accueillir deux véhicules. L’entrée sécurisée par un portail et un portillon automatisés en fer forgé apporte une touche d’élégance supplémentaire.<br />Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie alliant espace personnel et professionnel.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 765 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 360 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1970Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 317Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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