Vente Appartement 1 pièces 35 m2 Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Saint-Maur-des-Fossés (94100). A rénover - 2p, dernier ét., balcon, parking, cave
Exclusivité à Saint-Maur - Quartier Adamville - Ideal habitation ou investissement (rentabilité 7 %). Dans une petite résidence à taille humaine, à 900 mètres du RER Saint Maur Créteil et de la future station du Grand Paris (L15), je vous présente cet appartement F1 de 34,53 m2 en Loi Carrez. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 21 m2 donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, y compris d'isolation pour atteindre une note énergétique permettant la mise en location, cependant le prix présenté est adapté compte tenu des travaux à réaliser. L'appartement est accompagné d'une cave et d'une place de parking attribuée en sous-sol. Chaudière de l'immeuble au fuel et eau chaude par l'immeuble. Les commerces d'Adamville sont à 700 mètres.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 925 €Honoraires charge acquéreur : 6 075 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 6075 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 35 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- F : 429Consommation d'énergie (DPE)
- G : 134Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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