Vente Appartement 3 pièces 59 m2 Saint-Mandé (94160)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 59 m 2
- Favoris
Saint-Mandé (94160). 84 m² au sol, dernier étage, calme absolu
Dernier étage, calme absolu, traversant et lumineux, 84 m² au sol avec loggia<br /><br />Situé rue Paul Bert à Saint-Mandé, à la lisière immédiate de Paris 12, à deux pas du lac Daumesnil et du bois de Vincennes, ce 3 pièces offre un cadre de vie recherché entre verdure et vie parisienne.<br />Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, sans voisin de palier, vous profitez d’un calme rare et d’une vraie sensation d’indépendance.<br /><br />Traversant et baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une exposition est ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />Surface Carrez 48 m²<br />Surface au sol 84 m²<br /><br />L’appartement se compose d’une entrée avec espace buanderie, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, développant environ 40 m² au sol, prolongée par une loggia de 7 m², idéale pour profiter d’un extérieur toute l’année.<br /><br />Deux chambres complètent l’espace nuit.<br />Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec douche, un vrai plus pour ce type de bien.<br />À proximité immédiate des commerces<br /><br />Métro Saint-Mandé à 10 minutes à pied<br />Ligne 8 Porte Dorée à 15 minutes à pied<br />Place de la Nation à 5 minutes à vélo<br /><br />Une cave complète le bien<br />Possibilité d’acquérir un parking en supplément<br /><br />Bien proposé en co exclusivité avec Safti et CapifranceLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 59 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1896Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 395Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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