Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 70 m² Créteil (94000)

Créteil (94000). Local idéal métro Créteil Université

Local commercial à céder (cession de droit au bail) idéalement situé à proximité du métro Créteil Université<br />Surface totale d’environ 70 m²<br />Rez-de-chaussée de 33 m² avec vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité<br />Étage d’environ 40 m² comprenant : cuisine, chambre, salle de bains et salon<br />Possibilité d’aménager l’étage en bureau ou en espace de stockage supplémentaire<br />Bail commercial 3-6-9 (cession de droit au bail)<br />Loyer mensuel : 1 525 € charges comprises<br />Dépôt de garantie : 2 mois de loyer<br />Activités autorisées : vente de téléphones, produits électroniques, réparation électronique, produits cosmétiques, taxiphone, photocopies, etc.<br />Changement de destination soumis à autorisation en assemblée générale<br />Disponible immédiatement<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacterLe bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 94 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 95 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (12.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur