Vente Appartement 5 pièces 123 m2 Alfortville (94140)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Favoris
Alfortville (94140). Duplex 123 m² esprit loft, lumineux et terrasse
Au cœur du quartier des Fleurs, secteur recherché d’Alfortville, ce bien bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et agréable au quotidien, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Le RER D, le centre-ville et les quais de Seine aménagés sont facilement accessibles.<br /><br />Issu de la réhabilitation d’une ancienne usine, ce duplex de 123 m², construit en 2010, développe un esprit loft avec des volumes ouverts et une circulation fluide. La pièce de vie, lumineuse, s’organise autour d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour un usage à la fois convivial et fonctionnel.<br /><br />L’agencement distingue naturellement les espaces jour et nuit, avec plusieurs chambres dont une suite avec dressing, ainsi qu’un accès à une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur du bien.<br /><br />L’ensemble est complété par des prestations confortables (pompe à chaleur avec climatisation réversible, bon classement énergétique) et une place de stationnement sécurisée.<br /><br />Aucun travaux n’est à prévoir.<br />Un bien pensé pour ceux qui recherchent des volumes, de la lumière et un cadre de vie fonctionnel.<br /><br />Si ce type de bien correspond à votre projet, le plus simple reste encore de venir le découvrir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 635 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 104Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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