Vente Appartement 3 pièces 74 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'Haÿ-les-Roses (94240). Magnifique 3 pièces en centre-ville à 12min à pied du métro

À Vendre - Beau 3 pièces à L'Hay-les-Roses en plein centre-ville.<br /><br />Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, en plein cœur de ville, dans le secteur très recherché du centre-ville.<br />À seulement 12 minutes à pied du métro ligne de métro 14 et à 10 minutes en bus du RER B (Bourg-la-Reine) en bus, cet emplacement idéal vous offre une véritable qualité de vie au quotidien.<br /><br />Caractéristiques de l’appartement :<br /><br />• Surface : 3 pièces de 74 m²<br />• Chambre : 2<br />• Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon <br />• Balcon : Un espace extérieur agréable pour vos moments de détente<br /><br />Résidence :<br /><br />• Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue AVEC ASCENSEURS<br />• Gardiens sur place, garantissant sécurité et tranquillité<br />• Espace jeux pour enfants/ parc privé idéal pour les familles<br />• Cadre verdoyant et paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité<br /><br />Cet appartement réunit à la fois les avantages de la vie en centre-ville et la tranquillité d’une résidence paisible. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. <br />Ici, tout est pensé pour le confort de vie : commerces, écoles, transports à proximité immédiate et cadre de vie verdoyant.<br /><br />Charges: 285€/mois tout compris (eau, chauffage, entretien des parties communes)<br />Impôt foncier: 2200€/an<br /><br />Le bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave. <br /><br />Les transports en communs: bus 172 pour le RER B de Bourg-la-Reine et bus pour Paris au pied de la résidence. Métro ligne 14 à 10 min à pied.<br /><br />École maternelle et élémentaire du Centre à 1 min à pied<br />Collège Eugène Chevreul à 5 min à pied<br />Lycée: F. Mistral 10 min en bus<br /><br />L'isolation ET le ravalement ont été réalisés ainsi que l'étanchéité des terrasses. <br /><br />N’attendez plus pour visiter ce bel appartement! <br /><br />Prix : 295 000€<br />Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur