Vente Appartement 5 pièces 99 m2 Fontenay-sous-Bois (94120)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 99 m 2
- Favoris
Fontenay-sous-Bois (94120). Balcon et vue dégagée à deux pas du RER
Lumineux, spacieux et idéalement situé à proximité de Val de Fontenay.<br />À seulement 10 minutes à pied du RER A et E Val de Fontenay, découvrez cet appartement familial situé au 8ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence entretenue avec espaces verts.<br />D’une superficie de 93,25 m² loi Carrez et d’environ 99 m² au sol avec le balcon, ce bien offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.<br />Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, permettant de profiter d’un extérieur accessible directement depuis la pièce de vie.<br />L’appartement se compose actuellement d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Selon vos besoins, la salle à manger peut facilement être utilisée comme quatrième chambre, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille.<br />Son étage élevé, son exposition et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.<br />Une cave individuelle ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.<br />Vous profiterez également d’un emplacement recherché pour sa praticité, avec les écoles, commerces et transports accessibles rapidement à pied, tout en bénéficiant d’un accès direct à Paris grâce au RER A et au RER E.<br />Un appartement offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec les transports et les commodités.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 99 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 8Etage
- 1969Année de construction
- OuiParking
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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