Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 160 m² Flayosc (83780)

Flayosc (83780). Credit Vendeur sur Fonds de commerce - Café Restaurant - Coeur de village

Crédit Vendeur sur fonds de Commerce -d'une brasserie historique au cur dun village typique du haut Var Canton de Draguignan. Financement via crédit Vendeur avec bouquet de 45k et crédit vendeur sur 7 ans pour 190k Offre sous réserve d'acquisition des murs via prêt immobilier séparé pour 245k Emplacement N°1 - Angle de place au cur du village (parking, transports et piétons). Zone de chalandise (3600 Personnes à moins de 20min à pied, pouvoir dachat typologie de clientèle, âge selon rapport Insee qui sera fourni sur demande) Surface au sol 100m2 + 60m2 cave entièrement refaite Places assises intérieur : 50 ; places assises extérieur : 80 sur terrasse double exposition Façade 10 + 10 ML Entièrement rénové, prêt à lemploi, cuisine avec extraction en façade, dérogation aux normes PMR et diagnostics conformes. Loyer 1600 HT Chiffre daffaires moyen sur 5 ans 250 k Marge Brute moyenne sur 5 ans 150 k EBE Moyen sur 5 ans 20k Résultat Net moyen sur 5 ans 10k Proximité immédiate