Location Bureau & Local commercial 82 m² Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël (83700). EMPLACEMENT N°1 SAINT-RAPHAËL - LOCAL COMMERCIAL

Droit au bail premium sur emplacement stratégique Saint-Raphaël. <br /><br />Local lumineux de 82m² comprenant laboratoire de fabrication, réserve et espace de vente avec vitrine. Terrasse commerciale 16 places. <br />Bail 3/6/9 depuis 2022. <br />Loyer 3000€ HT/mois, sans charges. <br />Dépôt de garantie 8400€. <br />Configuration idéale pour salon de thé, glacier ou concept gourmand innovant. <br />Pas d'extraction possible. <br />Opportunité rare sur secteur ultra-prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 242 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 228 000 € HT + 0 € TVA, soit 228 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur