Vente Immeuble 203 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne-sur-Mer (83500). Immeuble avec une bonne rentabilité

À vendre :Immeuble de 15 pièces d'une superficie de 203m²,comprenant 6 appartements actuellement loués : 4 T2,1 T3 et1 T4.<br /><br />La façade est en excellent état, tout comme la toiture qui a été soigneusement révisée.<br /><br />La cage d'escalier, accueillante, est également en parfait état.<br /><br />Chaque appartement est équipé de fenêtres à double vitrage,de stores électriques et d'une climatisation réversible pour garantir un confort optimal.<br /><br />Revenus locatifs :36 072 €, ce qui représente une rentabilité de 7,7 % <br /><br />Description des appartements :<br /><br />-T4 loué 680€(dont 395€ de CAF)<br /><br />-T3 loué 570 €(sans CAF)<br /><br />-T2 loué 480€ (dont 183€ de CAF)<br /><br />-T2 loué 316€(dont 281€ de CAF)<br /><br />-T2 loué 480€ (dont 21€ de CAF)<br /><br />-T2 loué 480€ (dont 395€ de CAF)<br /><br />L'immeuble bénéficie également d'un emplacement stratégique,offrant un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité.<br /><br />Cet investissement constitue une occasion rare sur le marché, avec des revenus locatifs stables et une structure immobilière bien entretenue. <br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895