Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 60 m² Le Castellet (83330)

Le Castellet (83330). ? À CÉDER Boutique de prêt-à-porter "La Fée Coquette" au cur du village du Castellet (83) - Emplacement n°1 Rue de lÉglise Piétonne & ultra-passante

Saisissez une opportunité rare d'exploiter une boutique de prêt-à-porter au sein du célèbre village médiéval du Castellet, haut lieu du tourisme dans le Var. La Fée Coquette est idéalement située sur la rue de l'Église, dans la partie la plus fréquentée du centre historique piéton, à quelques pas des parkings, restaurants et autres commerces de charme. Points forts : Emplacement Exclusivité Potentiel Surface : 60 m² environ, parfaitement agencée (35 m² de boutique 10 m² de terrasse et 15 m² de réserve en sous-sol) Loyer attractif : 1 000 /mois HT Cession du fonds : 125 000 ou droit au bail seul : 90 000 Chiffre d'affaires 2024 : 122 422 HT, généré avec peu de personnel Marge brute confortable de 50 % Sélection de marques reconnues à exclusivité locale : Lola Espelata, C'est Beau la Vie, Mustang, King Louie, Wrendale, La Fée Maraboutée, Pepe Jeans, Numérologie. Un cadre exceptionnel pour entreprendre : Le Castellet attire chaque année des milliers de visiteurs, français