Vente Maison 7 pièces 155 m2 Fréjus 83370 (83370)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 155 m 2
- Terrain 978 m 2
- Favoris
Fréjus 83370 (83370). VUE MER - Villa composée de deux appartements , Saint Aygulf (83370)
Saint-Aygulf – Villa avec piscine, idéale famille ou investissement<br /><br />À seulement quelques pas des plages et des commerces, cette villa entièrement rénovée de 155 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat de 978 m² avec piscine, boulodrome, terrasses et garage, elle offre de multiples possibilités d’aménagement.<br /><br />La maison se compose de deux appartements F3 indépendants mais communicants, permettant une grande flexibilité : résidence principale avec espace pour recevoir, maison intergénérationnelle ou investissement locatif avec bon rendement.<br />Chaque logement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de belles terrasses.<br /><br />Potentiel locatif estimé :<br />Sur la base des loyers observés pour des appartements T3 à Saint-Aygulf, chaque unité pourrait être louée entre 1?000 € et 1?200 € par mois, soit un revenu locatif mensuel total estimé entre 2?000 € et 2?400 €. Ces chiffres sont basés sur des annonces récentes pour des appartements de 2 à 3 pièces dans la région. <br /><br />Un bien rare dans un secteur calme avec aperçu mer. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 978 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1966Année de construction
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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