Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 41 m² La Valette-du-Var (83160)

La Valette-du-Var (83160). local médical 40m² a la valette

Situé à La Valette-du-Var, dans l'Imperial Santé (Parc Valgora), cabinet médical disponible à la vente au sein d'un centre de santé pluridisciplinaire établi depuis 2003.<br /><br />Le cabinet se compose d'une pièce unique d'environ 40 m² avec point d'eau, divisible en deux espaces pour les consultations, ainsi que d'un espace d'attente dans les parties communes.<br /><br />Accès facile par les principaux axes routiers, proche de L'Avenue 83 et d'IKEA. Stationnement aisé pour les patients. Le bâtiment est adapté aux normes PMR.<br /><br />le local est intégré à la SCM Impérial Santé ce qui offre une possibilité de bénéficier des services de celle ci (secrétariat etc...) et vous permet d'intégrer un vrai pole médical dynamique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 19200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 2 235 € TVA, soit 151 235 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 137 825 € HT + 0 € TVA, soit 137 825 € TTCHonoraires d'agence : 11 175 € HT + 2 235 € TVA, soit 13 410 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur