Vente Bureau & Local commercial 70 m² Saint-Raphaël 83530 (83530)

Saint-Raphaël 83530 (83530). Restaurant asiatique avec terrasse à Agay

Restaurant asiatique prospère idéalement situé à Agay, entre Cannes et Saint-Raphaël, au cœur d'un centre commercial dynamique à proximité immédiate de la plage.<br /><br />Points clés :<br />- Surface intérieure : 70m² (35 couverts)<br />- Terrasse ensoleillée : 65 couverts<br />- Chiffre d'affaires : 300K€ sur 8 mois d'activité<br />- Gestion stable depuis 8 ans<br />- Bail commercial 3/6/9<br />- Loyer très attractif : 1600€ HT<br />- Redevance terrasse : 800€/an<br />- Taxe foncière : 0€<br />- Parking proche<br /><br />Affaire clé en main avec excellente rentabilité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 3 024 € TVA, soit 192 024 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 173 880 € HT + 0 € TVA, soit 173 880 € TTCHonoraires d'agence : 15 120 € HT + 3 024 € TVA, soit 18 144 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur