Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 462 m² Arcs (83460)

Arcs (83460). Local industriel/artisanal de 462 m² en R+1

Situé dans la zone industrielle de l’Écluse, à moins de 10mn de l’A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités.<br /><br />- Superficie totale : 462 m² sur 2 niveaux (R+1)<br />- RDC : 248 m², idéal pour stockage ou activité industrielle<br />- Étage (R+1) : 213 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires<br /><br />- Escalier intérieur reliant les deux niveaux<br />- Accès poids lourd<br />- Politique d’enseignes avec totem extérieur<br />- Possibilité d’acquérir des places de parking (6 000 € HT/unité)<br /><br />Prix : 1 850 à 2 200 € HT/m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).<br /><br />Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 855 273 € HT + 171 054,59 € TVA, soit 1 026 327,59 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 816 785,71 € HT + 163 357,14 € TVA, soit 980 142,85 € TTCHonoraires d'agence : 38 487,29 € HT + 7 697,45 € TVA, soit 46 184,74 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur