Vente Bureau & Local commercial 100 m² Le Plan-de-la-Tour (83120)

Le Plan-de-la-Tour (83120). RESTAURANT D'EXCEPTION - CŒUR DE SAINTE-MAXIME

Fonds de commerce d'un restaurant renommé dans le centre historique de Sainte-Maxime.<br />Établissement de caractère offrant 50 couverts répartis dans un espace chaleureux de 100m², une agréable terrasse prisée par la clientèle locale et touristique. Doté d'une très belle devanture assurant une visibilité optimale.<br />Affaire saine exploitée avec succès depuis plus de 15 ans, bénéficiant d'une réputation d'excellence et d'une clientèle fidélisée. CA (+300k€) avec un ticket moyen de 50€, garantissant une rentabilité immédiate pour repreneurs motivés.<br />Installation professionnelle : cuisine équipée, hotte aux normes en toiture, chambre froide fonctionnelle, espace de stockage adapté.<br />Bail commercial 3/6/9 tous commerces avec clause restauration, loyer annuel de 22 370€ charges comprises.<br />Idéal pour chef passionné et conjoint en salle, ou investisseurs avertis du secteur CHR souhaitant capitaliser sur un établissement de qualité dans une station balnéaire prisée du Golfe de Saint-Tropez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 5 250 € TVA, soit 355 250 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 323 750 € HT + 0 € TVA, soit 323 750 € TTCHonoraires d'agence : 26 250 € HT + 5 250 € TVA, soit 31 500 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur