Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 1425 m² Arcs (83460)

Arcs (83460). Local industriel/artisanal de 1425 m² en R+1

Situé dans la zone industrielle de l’Écluse, à moins de 10mn de l’A8 (Le Muy – Saint-Tropez), ce local offre un emplacement stratégique et des espaces modulables adaptés à diverses activités.<br /><br />- Superficie totale : 1 425 m² sur 2 niveaux (R+1)<br /><br />RDC / 749 m², idéal pour stockage ou activité industrielle avec une hauteur sous plafond de 4,30m sous poutre<br /><br />Étage (R+1) /676 m² modulables en zone de stockage (trémie possible pour monte-charge) ou bureaux avec sanitaires avec une hauteur de 2,50m sous plafond.<br /><br />- Escalier intérieur reliant les deux niveaux<br />- Accès poids lourd<br />- Politique d’enseignes avec totem extérieur<br />- Possibilité d’acquérir des places de parking (6 000 € HT/unité)<br /><br />Prix : 1 850 à 2 200 € HT/m². Autres surfaces disponibles (250 à 1 850 m²).<br /><br />Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 2 636 416 € HT + 23 727,74 € TVA, soit 2 660 143,74 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 2 517 777,28 € HT + 0 € TVA, soit 2 517 777,28 € TTCHonoraires d'agence : 118 638,72 € HT + 23 727,74 € TVA, soit 142 366,46 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur