Vente Maison 6 pièces 169 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 169 m 2
- Favoris
Cotignac (83570). Maison de village authentique avec fort potentiel – Entrecasteaux
Située au cœur du pittoresque village d’Entrecasteaux, cette maison pleine de charme offre 169 m² habitables répartis sur trois niveaux, et constitue une belle opportunité pour les amateurs de cachet ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de 20 m², parfaite pour accueillir un atelier, un espace artistique ou une galerie. Une cave voûtée de 20 m² creusée dans la roche ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau.<br /><br />Le premier étage accueille une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et séjour, ainsi qu'une salle de bains avec WC.<br /><br />À l'étage supérieur, deux chambres de 15 m² et 9 m², ainsi qu'une buanderie, offrent de belles possibilités d'aménagement pour une vie familiale ou un espace de télétravail.<br /><br />Le dernier niveau est un véritable atout : une vaste pièce de 40 m², agrémentée d’un poêle à bois et de nombreux rangements, ainsi qu’une mezzanine de 13 m².<br /><br />Ce bien traversant à l’étage supérieur profite d'une exposition Est, d’un double vitrage, d’une toiture rénovée avec plaques sous tuiles.<br />Tableau électrique refait.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires afin de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique.<br /><br />Prix attractif pour un bien de cette superficie et au charme indéniable !<br />Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 156 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 169 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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