Vente Bureau & Local commercial 130 m² Trans-en-Provence (83720)

Trans-en-Provence (83720). LICENCE IV - RESTAURANT/BAR SUR PLACE DE VILLAGE

Au cœur de Trans-en-Provence, sur la place centrale du village avec une visibilité optimale et un cadre authentique qui séduit tant les locaux que les touristes. Actuellement exploité par les propriétaires partant à la retraite et présente un véritable potentiel de développement pour des repreneurs motivés. Le village, situé entre Draguignan et les Gorges du Verdon, attire une clientèle fidèle à l'année et profite d'un afflux touristique significatif en saison.<br /><br />105 couverts (30 places intérieures, 75 places en terrasse dont 30 couvertes)<br />Superficie : 100m2 + terrasse sur la place du village<br />Bail neuf 3/6/9<br />Loyer mensuel : 1235€ TTC<br />Ticket moyen actuel : 30€ <br />Équipements professionnels complets : Extraction aux normes, four à pizza, chambre froide dans la réserve<br />Licence IV<br />Accompagnement pour la transition<br /><br />Affaire idéale pour couple de professionnels ou restaurateurs souhaitant s'installer dans le Var<br />Possibilité d'extension de l'activité (brunchs, soirées à thème, épicerie fine)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 172 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur