Vente Appartement 4 pièces 118 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 118 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Villa sur le toit – Saint-Raphaël centre – Bien rare
Et si le luxe ultime, c’était… le calme absolu, en plein cœur de la ville ?<br />Nichée au fond d’une impasse résidentielle de Saint-Raphaël, là où le silence règne, même aux heures de pointe. Au sommet d’une petite résidence intime de seulement 7 appartements, ce dernier étage est un monde à part. Dès que l’ascenseur s’ouvre, vous êtes chez vous. Il n’y a pas de palier, pas de voisin : ce niveau vous appartient entièrement. Une véritable villa sur le toit, baignée de lumière et ouverte sur le ciel, avec une terrasse de plus de 76 m² exposée plein sud, à couper le souffle. Imaginez vos petits déjeuners au soleil, vos soirées entre amis, ou simplement vos moments de calme… chez vous, dehors, en toute intimité.<br />À l’intérieur, tout a été pensé pour le confort et l’élégance : 118 m² parfaitement agencés, un séjour généreux, lumineux, traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, pour les amateurs de belles tables, 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative, une deuxième salle d’eau, 2 WC indépendants, de nombreux rangements, et une deuxième terrasse de 10 m², pour admirer les couchers de soleil côté ouest.<br />Les prestations sont à la hauteur du lieu : résidence sécurisée, alarme, porte blindée, arrosage automatique, interphone… Et cerise sur le gâteau : un double garage de 39 m² avec cave, directement accessible.<br />Ici, on vit comme dans une maison, sans aucun compromis, avec tout le confort du centre-ville à pied : commerces, écoles, marché, gare… tout est là.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 740 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 37000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 2008Année de construction
- OuiParking
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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