Villa neuve de 90m² répartis sur 2 niveaux plus un rooftop de 35m², située à 200m des commerces et 500 m du port et des plages. <br />Elle se compose, au rez-de-chaussée RDC, d'une cuisine, d'un double salon & salle à manger, d'un wc invités et d'une terrasse avec jardin de 38m².<br />Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, un wc séparé et une terrasse. <br />Au dernier niveau, vous pourrez profiter d'un roof top aménagé avec spa de nage & jacuzzi, cuisine d'été couverte, terrasse végétalisée, wc. <br /><br />2 stationnements couverts.<br /><br />Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Vente en VEFA. Frais de notaire réduits.<br />Livraison 2ème semestre 2026.<br />TVA récupérable sur le prix de vente, pour les LMP et LMNP.<br />Location saisonnière estimée à 50 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 839 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136