Vente Maison 5 pièces 147 m2 Rocbaron (83136)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 147 m 2
- Terrain 1856 m 2
- Favoris
Rocbaron (83136). Maison rénovée de plain-pied – 4 chambres – Piscine – Garéoult (83136)
Située dans le quartier recherché des Hauts de Garéoult, cette maison de plain-pied de 147 m² habitables, bâtie en 1980 par un maçon sur vide sanitaire avec combles sur dalle béton, allie construction robuste, charme provençal et prestations modernes grâce à une rénovation complète réalisée entre 2023 et 2025.<br /><br />Ses points forts :<br /> • Séjour spacieux et lumineux avec cheminée à insert<br /> • Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée<br /> • 4 chambres confortables, dont une suite parentale<br /> • 1 salle d’eau + 1 salle de bain<br /> • 2 WC<br /> • Véranda<br /> • Menuiseries PVC récentes (2024)<br /> • Climatisation réversible (pompe à chaleur 2023)<br /> • Ballon thermodynamique neuf (2025) et VMC récente<br /> • Isolation des combles, toiture et façade refaites<br /> • Portail motorisé avec visiophone<br /><br />Un extérieur pensé pour la détente :<br /> • Piscine au sel (10 m x 4 m) avec dôme rigide<br /> • Terrain arboré et entièrement clôturé de 1 856 m², sans vis-à-vis<br /> • Terrain de pétanque<br /><br />Un cadre de vie idéal :<br /> • Quartier calme et résidentiel<br /> • Commodités à seulement 1 km (commerces, écoles, services)<br /> • Garéoult, une commune dynamique offrant :<br />Supermarché et station-service<br />Deux banques<br />Écoles maternelle et primaire, collège<br />Complexe sportif <br />Maison médicale existante et futur pôle médicalLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16170 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 1856 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiPiscine
- D : 158Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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