Vente Maison 6 pièces 195 m2 Montmeyan (83670)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 195 m 2
- Terrain 3084 m 2
- Favoris
Montmeyan (83670). Villa provençale de 195 m2 au cœur d’un village typique avec piscine et vue panoramique
Située dans la Provence Verte, cette villa se trouve au cœur d’un village au charme provençal préservé du Var, réputé pour son patrimoine artisanal et sa faïence. Toutes les commodités sont accessibles à 5 minutes à pied : écoles, commerces, centres de santé.<br /><br /><br />À proximité des sites touristiques majeurs : Gorges du Verdon, Lac d’Esparron et Golf Barbaroux, Cotignac.<br /><br />Accès facile aux grandes villes : Aix-en-Provence (45 min), Marseille (1h15), Nice (1h30), Cannes (1h), et 2h des stations de ski.<br /><br /><br />EXTERIEURS:<br /><br />- Vue panoramique sur les paysages provençaux et le village<br />- Propriété sécurisée et entièrement close sur plus de 3 000 m² avec abri 2 voitures et parking privé 6 voitures, portail automatique<br />- Terrasse près de 65 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis<br />- Jardin paysagé avec essences rares dont oliviers<br />- Piscine ( coque 9,5 X 4,5 ) au sel<br />- Terrain de pétanque.<br /><br /><br />LE BIEN:<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />- Séjour lumineux près de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, insert bois, accès direct à la terrasse et à la piscine via une grande baie vitrée à galandage<br />- Cuisine ouverte entièrement équipée<br />- 2 suites parentales avec nombreux rangements, salle de bains et WC, dont une avec accès direct à la piscine.<br />- Grand cellier/buanderie<br />- WC indépendant avec lave-mains<br /><br /><br />Étage :<br /><br />- palier<br />- 2 chambres avec grand placard.<br />- Salle de douche<br />- WC indépendant<br /><br /><br />CONFORT & EQUIPEMENT:<br /><br />- Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur neuve<br />- Sous-sol, cave et vide sanitaire<br />- Assainissement: tout-à-l’égout<br />- Grande pergola<br /><br /><br />POINTS FORTS:<br /><br />- Construction aux normes antisismiques de la région<br />- Localisation : 5 minutes à pied des commodités<br />- Habitable de plain-pied<br />- Charme provençal et vue panoramique exceptionnelle<br />- Piscine et terrasse plein sud<br />- Luminosité dans les espaces de vie<br />- Deux suites indépendantes au rez-de-chaussée, parfaites pour un projet de chambres d’hôtes<br />- Idéal comme résidence principale, secondaire, projet touristique ou retraite paisibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 558 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 195 m2Surface
- 3084 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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