Vente Appartement 2 pièces 55 m2 Bandol (83150)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Favoris
Bandol (83150). A vendre à Bandol : Charmant T2 de 2017 en rez-de-jardin, au calme, plage privée & tennis
A vendre, au cœur d’une résidence de standing à Bandol, avec plage privée, courts de tennis et environnement paysager préservé, découvrez ce véritable havre de paix : un appartement rare, créé en 2017, qui allie le confort d’une petite maison à l’élégance d’un bien contemporain.<br /><br />Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de charme profite du calme et d’une atmosphère intime, à seulement quelques pas de la mer.<br />Dès l’entrée, le ton est donné : des volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, une pièce de vie ouverte sur la terrasse grâce à une baie vitrée toute hauteur, et un esprit dedans-dehors qui invite à savourer chaque instant sous le soleil varois.<br /><br />L’atout majeur de ce bien ? Une terrasse de près de 50 m², spacieuse et élégamment agencée, qui fait le tour de l’appartement. Véritable prolongement des pièces à vivre, elle permet de profiter du plein air à tout moment de la journée — pour un café au soleil, un déjeuner convivial ou un dîner d’été à la lueur des lanternes.<br />Un style de vie dedans-dehors, entre confort moderne et douceur méditerranéenne.<br /><br />Côté nuit, une chambre douillette et une salle d’eau élégante viennent compléter ce cocon au charme discret.<br /><br />Les prestations sont à la hauteur du lieu :<br />- Climatisation réversible<br />- Stationnement<br />- Accès exclusif à la plage privée et aux tennis<br />- Résidence sécurisée et entretenue avec soin<br /><br />Les charges de copropriété, s’élevant à 2 340 € par an, incluent l’eau froide.<br /><br />Un bien rare, pensé pour ceux qui rêvent d’une escapade les pieds dans l’eau, entre intimité, confort et art de vivre méditerranéen.<br /><br />Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou résidence secondaire d’exception.<br /><br />Plage à pied – Centre-ville, port et gare TGV à quelques minutes à piedLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 55 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- C : 144Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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