

















Visite virtuelle Sur les hauteurs de la commune de Garéoult , proche de l’ensemble des commodités( écoles, commerces, médecins) , en quartier calme et prisé. Venez découvrir cette spacieuse villa traversante , édifiée en 1999 de 150 M2 de plain pied sur 2847 m2 de terrain paysagé et clos<br />Elle se compose d’une entrée avec toilette invité, une cuisine moderne de qualité, équipée avec buanderie , ouverte sur une Pièce de vie lumineuse de 60 m2 en L ,réunissant la salle à manger et le salon avec accès vers la première terrasse (plage) de 85 m2 et la piscine (8X4) et la seconde terrasse de 58 m2. <br />L’aile nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de douches dont une avec toilette<br />Le jardin est paysagé avec goût , intimiste , nombreux arbres fruitiers système d arrosage , surface constructible restante ,exposition Sud , chauffage au sol par pompe à chaleur <br />Garage indépendant de 35 m2 avec dalle béton , 2 fenêtres , eau et électricité, prise voiture éléctrique, cabanon de rangement<br />VS,Fosse septique non conforme,fibre,VMC récente, chauffage au sol, double vitrage, volets aluminium et ravalement effectués en 2021, gouttières en 2025, isolation toiture renforcée, portail éléctrique et visio phone<br />A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 660 000 €Honoraires charge vendeur