








? Nouveau | À vendre | SANARY-SUR-MER ?<br />Nichée dans la charmante cité balnéaire de Sanary-sur-Mer, cette villa d'architecte allie élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. <br />Bénéficiant d'une position dominante sur un terrain paysager de 850 m², la propriété offre une vue dégagée sur les massifs environnants. <br />L'exposition Sud-Est inonde les 178 m² de surface habitable avec ses 100 m2 de disponible, dont un vaste séjour de plus de 60 m² avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. <br />La terrasse ensoleillée donne sur une piscine aux courbes élégantes, invitant à la détente. <br />Les quatre chambres, dont une suite principale avec baignoire intégrée, offrent intimité et confort. <br />Une mezzanine lumineuse à l'étage complète l'espace intérieur, alliant modernité et quiétude.<br /><br />À l'extérieur, la propriété annonce son allure contemporaine avec des places de parking, un garage et un accès sécurisé.<br /><br />Ses aménagements comprennent également une piscine de 8 mètres de long et un jardin paysager, parfaits pour profiter du doux climat méditerranéen de Sanary-sur-Mer.<br /><br />Ce bien d'exception séduit par son design soigné et ses finitions de qualité. <br />Idéal pour une famille recherchant une résidence élégante près de la mer, cette villa est un véritable havre de paix.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 190 000 €Honoraires charge vendeur