Vente Appartement 3 pièces 85 m2 La Seyne-sur-Mer (83500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
La Seyne-sur-Mer (83500). Appartement T3 lumineux avec terrasse dans résidence fermée et soignée
Découvrez cet appartement T3 de 85 m² (72m² Loi Carrez), parfaitement situé dans une résidence sécurisée, au calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, établissements de soins et accès autoroutiers principaux. Proche de Six-fours les plages, Ollioules et La Seyne centre.<br /><br />Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové offre de très beaux volumes et une luminosité appréciable grâce à son exposition Est.<br /><br />Dès l’entrée, vous profitez d’un espace généreux desservant une pièce de vie, spacieuse et chaleureuse d'environ 30m² avec une cuisine ouverte et équipée. Le tout prolongé par une terrasse fermée parfaite pour un coin détente ou un bureau lumineux.<br /><br />Un couloir dessert l'espace nuit composé de 2 chambres de 10 m² et 14,5 m² avec placards intégrés, donnant toutes deux sur la terrasse.<br /><br />Une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, accès PMR avec vitres de douche escamotables et un WC indépendant complètent le bien.<br /><br />L’appartement a été entièrement rénové :<br /><br />- Électricité mise aux normes<br />- Parquet flottant récent<br />- Peintures propres<br />- Double vitrage PVC<br />- Volets roulants électriques<br />- Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière individuelle)<br /><br />Il est possible d'optimiser les espaces et d’aménager facilement une 3? chambre selon vos besoins.<br /><br />La résidence calme, très bien entretenue, bénéficie d’espaces verts, d’un terrain de pétanque, d’un portail électrique et de charges réduites (eau froide, entretien des communs 4x/semaine, espaces verts, portail). Il n'y pas de travaux prévus. Possibilité de place de stationnement libre dans la résidence .<br /><br />Un très beau bien, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant confort, luminosité et vie pratique. L'appartement est également adapté pour une personne en situation de handicap.<br /><br />Je suis disponible et joignable 7/7j pour vous apporter des précisions et organiser une visite.<br /><br />Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1965Année de construction
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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