Vente Maison 5 pièces 107 m2 Roquebrune-sur-Argens (83520)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 107 m 2
- Terrain 575 m 2
- Favoris
Roquebrune-sur-Argens (83520). A VENDRE : Maison 5 pièces avec studio indépendant – 107 m² – Terrain constructible – Roquebrune-sur-Argens
Maison en pierre avec studio indépendant – 107 m² – Terrain constructible et piscinable – Roquebrune-sur-Argens 83380<br /><br />Le charme de l’ancien allié au confort moderne. Située en fond d’impasse, au calme et sans vis-à-vis direct, cette authentique maison en pierre de 107 m² (dont studio attenant) offre un cadre de vie privilégié à Roquebrune-sur-Argens. Mitoyenne uniquement par un mur en pierre de plus de 50 cm, elle garantit une tranquillité totale.<br /><br />Atouts majeurs<br /><br />+ Terrain constructible et piscinable, offrant un fort potentiel d’extension<br /><br />+ Studio attenant avec terrasse privative, générant des revenus locatifs immédiats<br /><br />+ Maison en pierre rénovée : charme, authenticité et prestations actuelles<br /><br />+ Climatisation réversible, double vitrage, fibre<br /><br />+ Volets roulants électriques, portail coulissant motorisé avec radar lumineux<br /><br />+ Poêle à bois Godin 7 flammes neuf<br /><br />+ Garage de 12 m², cabane en dur pour stockage du bois et plusieurs stationnements<br /><br /><br />Agencement<br /><br />Rez-de-jardin :<br />Salon chaleureux, coin poêle/bureau, cuisine ouverte, petite véranda et terrasse, buanderie ou pièce polyvalente, accès au studio indépendant doté d’une grande baie vitrée et d’une terrasse privative.<br /><br />À l’étage :<br />Grande chambre de 15 m² et salle de bain.<br /><br />Rénovations récentes<br /><br />Électricité complète, toiture, double vitrage, plomberie, isolation, et bien d’autres améliorations réalisées ces quatre dernières années.<br /><br />Un bien rare, à fort potentiel<br /><br />Cette maison combine charme authentique, confort moderne et possibilités d’agrandissement. Idéale pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement avec rentabilité immédiate grâce au studio.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 575 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1929Année de construction
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