Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 50 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Local pour profession libérale – Quartier Fréjus plage.
Ce local de 50 m² conviendra parfaitement à une profession libérale ou à une activité de service nécessitant un accueil clientèle, dans un environnement à la fois résidentiel et touristique.<br /><br />Le local, libre de toute occupation, se compose d’un espace principal facilement aménageable, avec vitrine sur rue, permettant une visibilité correcte tout en restant à l’écart de l’agitation du front de mer.<br /><br />Sa configuration est adaptée à une exploitation annuelle, avec des charges maîtrisées et une destination autorisée compatible avec les activités professionnelles, paramédicales ou commerciales<br /><br />- Local libre de 50m² + terrasse <br />- Loyer potentiel 1 200 € à 1 350 €/mois hors charges, soit ~14 400 – 16 200 €/an HT-HC.<br />- Visibilité vitrine sur deux rues perpendiculaire<br />- Charges annuelles : 640 euros<br />- Taxe Foncière : 241 euros<br />- Stationnement possible : rue du bord de mer et rue alentour.<br />- WC avec point d'eau<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 177 508 € HT + 1 491,6 € TVA, soit 178 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 170 050 € HT + 0 € TVA, soit 170 050 € TTCHonoraires d'agence : 7 458 € HT + 1 491,6 € TVA, soit 8 949,6 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Martin ROTELLA, Tél. : 0651957571, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 880 920 681
À propos de ce bien
- 7458 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 50 et 50 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- E : 270Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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