Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Le Muy (83490)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Le Muy (83490). APPARTEMENT T2 DUPLEX + Mezzanine au coeur du Muy
? L'ESSENTIEL<br /><br />Idéalement situé au cœur de la commune du Muy, cet appartement d'environ 40 m² est aménagé sur deux niveaux d'une maison de village. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif solide, séduisant par son emplacement stratégique et son agencement optimisé.<br /><br />Cet appartement lumineux et fonctionnel se déploie comme suit :<br /><br /> Niveau principal : Une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour.<br /><br /> Étage supérieur : Une chambre baignée de lumière naturelle grâce à un Velux, équipée de placards intégrés, et une salle d'eau attenante.<br /><br /> Combles : Une mezzanine aménagée offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, couchage d'appoint, etc.).<br /><br />? LES PLUS<br /><br /> Cave Privative : Le bien comprend une cave de 20 m², offrant un espace de stockage conséquent ou la possibilité d'un atelier, un atout majeur pour optimiser votre espace de vie !<br /><br />ENVIRONNEMENT & ATOUTS<br /><br /> Vie pratique : Vous êtes au cœur de la ville, dans une impasse située sur une placette , à proximité immédiate des écoles et de la crèche, simplifiant le quotidien.<br /><br /> Stationnement : De nombreux parkings publics gratuits sont disponibles à proximité.<br /><br /> Profils idéaux : Cet appartement est parfait pour un jeune couple, un célibataire ou en tant que pied-à-terre facile d'entretien et bien géré.<br /><br />? OPPORTUNITÉ<br /><br />Compact, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et pratique.<br /><br />Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 108 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1945Année de construction
- E : 281Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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