


Situé au cœur du Pont du Las, cet appartement T2 d’environ 42 m² installé au 1er étage d’un petit immeuble de 6 lots offre une belle opportunité pour créer un espace à votre image.<br /><br />Bien distribué, il accueille une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, un coin cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.<br />Après plusieurs années de location, il mérite une mise au goût du jour : l’occasion idéale pour repenser son ambiance et valoriser son potentiel.<br />Le préavis ayant été donné, il sera libre à la vente. Un projet parfait pour investisseurs souhaitant rénover ou pour un premier achat à personnaliser !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur