Vente Maison 6 pièces 195 m2 Hyères (83400)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 195 m 2
- Terrain 1140 m 2
- Favoris
Hyères (83400). « Giens, l’exception à deux pas de la mer. »
NOUVEAUTÉ SAFTI – Maison rare à Giens, quartier de la Polynésie<br />Sur l’une des localisations les plus recherchées de la presqu’île de Giens, au cœur du quartier confidentiel de la Polynésie, cette maison bénéficie d’un positionnement exceptionnel, à seulement 5 minutes de la mer,<br />Implantée sur une parcelle de 1 100 m², cette propriété développe 195 m² de surface de référence, répartis sur deux niveaux, et offre une configuration aussi confortable que polyvalente.<br />L’essentiel; Trois chambres parentales, chacune pensée comme un véritable espace privé<br />Des volumes généreux et une circulation fluide entre intérieur et extérieur<br />Possibilité d’aménager deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire avec rendement locatif ou une activité mixte...<br />Un jardin arboré, préservé des regards<br />Une piscine, véritable invitation à la détente et au partage<br />Un environnement calme, résidentiel et particulièrement convoité<br />Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate des plages et des sentiers du littoral.<br />Une opportunité rare à Giens, où les biens de cette qualité et de cette localisation se présentent très rarement à la vente.<br />Dossier et informations complémentaires sur demande.<br />Visite virtuelle sur demande ( avec mot de passe )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 295 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 243 200 €Honoraires charge acquéreur : 51 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 51800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 195 m2Surface
- 1140 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1988Année de construction
- OuiPiscine
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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