Vente Bureau & Local commercial 250 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Surface 250 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). Jardin 120 places : CA 950k€+
À Saint-Raphaël, outil prêt pour faire du volume et garder la marge : 120 places en jardin ombragé + 70 en salle (190 couverts). <br /><br />CA > 950 000 € et résultat d’exploitation 240 000 € avec une équipe stable (3 CDI salle/cuisine) pour assurer la continuité dès la reprise. <br />Cuisine aux normes, organisation pensée pour enchaîner les services.<br />Le jardin sécurise le remplissage midi/soir et ouvre un levier immédiat : privatisations, événements, afterworks (ticket moyen et fréquence).<br /><br />Loyer annuel : 42 000 € HT. Droit de terrasse : 6 100 €/an.<br /><br />Appelez pour valider l’adéquation en 10 minutes (concept, calendrier, conditions) et organiser la visite.<br />Dossier complet après échange.. <br /><br />https://www.youtube.com/shorts/GfnM7xhEe_cLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 649 000 € HT + 9 086 € TVA, soit 658 086 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 603 570 € HT + 0 € TVA, soit 603 570 € TTCHonoraires d'agence : 45 430 € HT + 9 086 € TVA, soit 54 516 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 3500 €Loyer mensuel
- 45430 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 250 et 250 m2Surface
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