Vente Maison 6 pièces 191 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 191 m 2
- Terrain 1535 m 2
- Favoris
Cotignac (83570). Mas provençal de caractère avec accès privé à la rivière et fort potentiel locatif au cœur de la provence
Au cœur de la provence verte, dans le village emblématique d’Entrecasteaux, authentique mas provençal en pierre d’environ 191 m² habitables, offrant un cadre de vie rare entre nature, charme et art de vivre méditerranéen.<br /><br />Implantée sur un magnifique terrain paysager en restanques de 1 500 m², la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec accès privatif à la rivière, véritable signature pour une clientèle en quête d’authenticité et de discrétion.<br /><br />À seulement 5 minutes à pied du village, la maison propose de beaux volumes de réception avec deux salons distincts, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que 4 chambres lumineuses avec rangements, dont une en rez-de-chaussée. Deux salles de bain avec wc complètent l’ensemble.<br /><br />Les extérieurs, parfaitement entretenus, offrent un jardin méditerranéen structuré, alimenté par un canal d’arrosage, ainsi qu’une piscine 8x4 avec membrane armée, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel.<br /><br />Prestations : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, eau de ville, assainissement individuel, cave et garage.<br /><br />À proximité immédiate de Cotignac, destination reconnue à l’international, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à forte attractivité touristique.<br /><br />Cette propriété répond parfaitement à un double usage :<br />résidence secondaire de caractère en provence, pour profiter d’un environnement préservé,<br />et investissement en location saisonnière, avec un fort potentiel de valorisation auprès d’une clientèle internationale en recherche d’expériences authentiques.<br /><br />Un bien de charme, rare sur le marché, alliant qualité de vie et potentiel locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du var.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 580 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 191 m2Surface
- 1535 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 295 000
Vente Maison 2 pièces 70 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 26 m 2
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 99 000
Vente Maison 3 pièces 50 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 815 000
Vente Maison 8 pièces 182 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 182 m 2
- Terrain 2500 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 459 000
Vente Maison 5 pièces 140 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 2500 m 2
-
- Photos 18
- Favorite
- Prix 327 000
Vente Maison 5 pièces 158 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 158 m 2
- Terrain 1069 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 130 000
Vente Maison 6 pièces 169 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 169 m 2