

















Située dans la campagne à Cotignac, dans un quartier calme, proche du village réputé pour son charme authentique et sa qualité de vie.<br /><br />Venez découvrir cette villa de plain-pied de 147m², construite en 2000, implantée sur un terrain de 4000m².<br /><br />Lumineuse et bien entretenue, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon séjour, une grande buanderie, 2 salles de bain et 2 toilettes.<br /><br />A l'extérieur : piscine, terrasse d'été, garage, jardin...<br /><br />+Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage.<br /><br />-Fosse septique à remettre aux normes, un devis a été établi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur