Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Fréjus 83370 (83370)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Fréjus 83370 (83370). Saint-Aygulf – Appartement T3 lumineux avec jardin privatif 225 m², parking et plages à pied
Situé dans un secteur calme et résidentiel très recherché de Saint-Aygulf, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages, SAFTI Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 climatisé d’environ 60 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.<br /><br />Au sein d’une petite résidence de seulement 4 logements, implantée sur un terrain arboré, l’appartement se situe au premier étage avec une exposition plein sud / sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />Il se compose de :<br />• Une entrée<br />• Deux chambres avec placards<br />• Une salle d’eau avec WC<br />• Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis<br /><br />L’appartement dispose également de combles aménagés à usage privatif, offrant un espace supplémentaire pour rangement ou bureau.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficiez de la jouissance exclusive d’un jardin arboré d’environ 225 m², un véritable atout rare sur le secteur pour profiter du climat méditerranéen de Saint-Aygulf.<br /><br />Les extérieurs comprennent également :<br />• Une cabane de jardin pour vélos ou matériel<br />• Deux places de stationnement privatives<br /><br />Un bien rare alliant calme, jardin privatif et proximité des plages.<br />Visite possible 7/7 jours sur rendez vous et 48H à l’avanceLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 328 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1962Année de construction
- OuiParking
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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