Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 118 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 3
- Surface 118 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Exclusivité - Investissement – Murs duplex 118m²
Situé sur un axe très passant de Port-Fréjus, à proximité immédiate du port et des commerces, local commercial traversant de 118 m², entièrement rénové et climatisé, offrant une excellente visibilité.<br /><br />R+1 :<br /><br />Bureau 1 (env. 9 m²): 400 € + 42 € de charges (déjà loué)<br />Bureau 2 (env. 8 m²): 400 € + 40 € de charges<br /> > Salle d’attente + sanitaires communs (lavabo, douche, WC)<br />Bureau 3 (env. 28 m²): 550 € + 135 € de charges<br /> > Sanitaire privatif (WC + lavabo)<br /><br />RDC :<br /><br />Bureau 4 (15 m²): 470 € + 74 € de charges<br />Bureau 5 (18 m²): 490 € + 88 € de charges (déjà loué)<br /> >Sanitaire commun<br /><br />Revenus projetés : 2 310 €/mois HC (27 720 €/an).<br />Rentabilité nette estimée : 8,8 % (vacance 5 %).<br />Loyers sans TVA.<br />Charges récupérables : eau, électricité, Internet, entretien.<br />Taxe foncière (au prorata des surfaces) à la charge des locataires (hors charges).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 2 990 € TVA, soit 301 990 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 284 050 € HT + 0 € TVA, soit 284 050 € TTCHonoraires d'agence : 14 950 € HT + 2 990 € TVA, soit 17 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 14950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 118 et 118 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1992Année de construction
- D : 183Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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