Vente Appartement 3 pièces 77 m2 Toulon 83100 (83100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 77 m 2
- Favoris
Toulon 83100 (83100). T3 + dépendance | Bas Faron, Garage & Cave
OPPORTUNITÉ – TOULON BAS FARON : ENSEMBLE IMMOBILIER MODULABLE<br /><br />Situé au cœur de la résidence prisée Faron Plaisance, ce bien se distingue par sa configuration unique associant un T3 de 57 m² et un studio de 20 m² totalement indépendant.<br /><br />1. Appartement T3 (1er étage en entre-sol) : Espace traversant et lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite avec salle d'eau), balcon de 6 m² et loggia-buanderie. Triple exposition et aucun vis-à-vis.<br />2. Studio indépendant (RDC) : Entrée autonome, cuisine équipée, dressing et balcon. Un atout majeur pour un complément de revenu locatif, une profession libérale ou du télétravail.<br />3. Annexes : Grand garage privatif (20 m²) incluant une cave saine de 4 m².<br /><br />Le plus : Copropriété calme et très bien entretenue (Airbnb non autorisé), garantissant la sérénité des résidents.<br /><br />Prix : 303 000 €<br />Un ensemble immobilier polyvalent et rare dans le secteur le plus recherché de Toulon.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 77 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1969Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 217Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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