Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 126 m2 Bagnols-en-Forêt (83600)
- Pièces 2
- Surface 126 m 2
- Favoris
Bagnols-en-Forêt (83600). Emplacement N°1 : 126m² Place du Marché
Installez votre enseigne sur l'axe le plus dynamique du centre historique de Fréjus. <br /><br />Ce local d'angle de 126m² (RDC + Sous-sol aménagé) bénéficie d'une zone de chalandise premium captant résidents et flux touristique annuel.<br /><br />La configuration permet une segmentation claire : un espace d’accueil lumineux en rez-de-chaussée et une salle de réception en pierres apparentes au sous-sol, idéale pour privatiser des événements ou créer une ambiance immersive. <br />L'ancienne exploitation en restauration confirme la viabilité technique du site pour les métiers de bouche, bien que la destination autorise tout type d'activité commerciale ou de services haut de gamme.<br /><br />À proximité immédiate des parkings publics, l'accessibilité est optimale pour votre future clientèle.<br /><br />Loyer estimé : 2 100 € / mois (HC/HT)<br /><br />Dossier complet après échange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 4 186 € TVA, soit 303 186 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 278 070 € HT + 0 € TVA, soit 278 070 € TTCHonoraires d'agence : 20 930 € HT + 4 186 € TVA, soit 25 116 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 20930 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 126 et 126 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1930Année de construction
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