Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Saint-Raphaël (83700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Saint-Raphaël (83700). T2 Idéal investisseur - Revenus locatifs immédiats
Situé en plein cœur de Saint-Raphaël, à proximité du boulevard Jean Moulin, découvrez cet appartement lumineux de 45 m², au calme tout en étant proche des commerces, transports, écoles et à quelques minutes du bord de mer.<br /><br />Au sein d’une résidence bien entretenue, dont la façade a été rénovée en 2024, ce bien a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux.<br /><br />Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 10 m², d’une cuisine moderne ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain rénovée et de WC indépendants.<br /><br />L’appartement offre une agréable luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la ville et les montagnes.<br /><br />Les + du bien : emplacement recherché, prestations modernes, balcon spacieux, dans une petite copropriété<br /><br />Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé en cours, constituant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2001Année de construction
- OuiParking
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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