Située à Carpentras (84200), venez découvrir cette maison de 190 m2 pouvant bénéficier d'une extension ou création d'un immeuble avec une emprise de 1300 m2 au sol sur 20 mètres de hauteur !<br /><br />Cette unité foncière peut convenir aux activités de restauration, de services, de commerces ou industrielles.<br /><br />Dans le cas d'une rénovation avec extension :<br />l'extérieur vous offre un grand garage de 30 m2, une dépendance de 30 m2, un atelier de 15 m2, l'accès à l'eau du canal ; à l'intérieur, la maison principale de 130 m2 est orientée au sud avec 5 pièces dont 4 chambres sur 2 niveaux.<br />un appartement T3indépendant de 60 m2 est actuellement loué 450 € par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 397 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 377 150 €Honoraires charge acquéreur : 19 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires