





Découvrez un appartement lumineux de 62 m², offrant une belle exposition et une vue dégagée avec un environnement verdoyant.<br />Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue du secteur Saint-Ruf, vous profitez du tramway, des remparts et des commodités à deux pas.<br />L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, d’une cuisine ouverte sur séjour, ainsi que d’un balcon idéal pour profiter des beaux jours.<br />Confort assuré avec le double vitrage et la climatisation.<br />Une cave complète le bien.<br />Possibilité d’acquérir un garage en supplément.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur