









Mme Lajournade vous propose cette ravissante maison de plain pied de 108m2 environ située à proximité des commodités et commerces dans le secteur Saint-Ruf Sud.<br /><br />Elle est composée d'une vaste pièce de vie équipée d'une cheminée avec cuisine semi ouverte, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un garage avec mezzanine et chaufferie, une terrasse et un jardin arboré. Le salon et les chambres donnent sur le jardin.<br /><br />Coté technique: Chaudière Viessmann de 2020 au gaz de ville, survitrage bois, volets bois, garage avec portail automatique et forage.<br /><br />Travaux de mise au goût du jour à prévoir.<br /><br />(*Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur